Groene lening voorwaarden

Groene leningen zijn goedkope leningen die bedoeld zijn om de woning energiezuinig te maken. Dit kan gaan van het optimaal isoleren van de woning, het aanschaffen van een energiezuinige centrale verwarming, het laten plaatsen van zonnepanelen of om andere energie zuinige aanpassingen te doen. De groene lening heeft de bedoeling om de mensen milieu bewuster te maken en energie zuiniger te leren leven. De lagere intresten en de belastingsvermindering zorgen ervoor dat men gemakkelijker de stap zal zetten om deze aanpassingen te doen.

Groene lening een tijdelijk gegeven

Een groene lening is niet onbeperkt te verkrijgen. Het is een tijdelijke overeenkomst die door de regering werd vastgelegd voor een periode tussen 1 januari 2009 en 31 december 2011. Na deze periode is deze niet meer verkrijgbaar tenzij er een verlenging wordt overeengekomen.

Voorwaarden voor een groene lening

Een groene lening wordt niet zomaar toegekend en daarom moet deze dan ook aan welbepaalde voorwaarden voldoen. Deze voorwaarden zal ik stap voor stap bespreken.

1. De groene lening moet afgesloten worden tussen 1 januari 2009 en 31 december 2011. Deze datum is bij een hypothecaire lening de datum van de acte die bij de notaris werd afgeleverd. Bij andere leningsvormen neemt men de datum waarop het krediet werd aanvaard.
2. Het bedrag dat men wil ontlenen moet minimum 1250 euro en maximum 15000 euro per jaar zijn. Men moet deze bedragen bekijken per kalenderjaar, per woning en per kredietnemer. Een gehuwd koppel of twee eigenaars die samenwonen kunnen dus maximaal 2 keer 15000 euro per jaar ontlenen.
3. Men kan enkel een groene lening krijgen als men eigenaar, naakte eigenaar, bezitter, erfpachter, vruchtgebruiker of huurder is van de woning die men energiezuinig wil aanpassen. Ook moet men op het ogenblik van de leningovereenkomst officieel vast in België wonen.
4. Er mogen enkel welbepaalde energiebesparende maatregelen gefinancierd worden met een groene lening.
   1. Het vernieuwen van oude stookketels door een condensatieketel, een stookketel op hout, de installatie van een warmtepomp of een installatie met een systeem van microwarmtekrachtkoppeling.
   2. Het onderhoud van de stookketel bekostigen.
   3. De plaatsing van een waterverwarming systeem door zonne-energie.
   4. Het plaatsen van zonnecelpanelen die zonne-energie omzetten in elektrische energie.
   5. Andere aanpassingen voor de productie van geothermische energieopwekking.
   6. Het plaatsen van dubbele beglazing.
   7. Aanbrengen van dak-, vloer- en muurisolatie met als doel het huis energiezuiniger te maken.
   8. Het installeren van thermostatische kranen of een kamerthermostaat met tijdschakelaar.
5. Om recht te hebben op de interestbonificatie en op de belastingvermindering voor interesten van groene leningen moeten de installaties gebeuren door een geregistreerd aannemer. Het op voorhand controleren of een aannemer al dan niet geregistreerd is, kan veel leed besparen. Enkel op deze manier kan men een groene lening verkrijgen.
6. Men moet het gefinancierde bedrag kunnen bewijzen met een factuur. Men kan dus nooit een bedrag lenen dat hoger ligt dan de werkelijke uitgaven. Er moet ook duidelijk op vermeld staan over welke energiezuinige aanpassing het gaat.
7. Men kan geen aanvraag meer indienen voor een factuur voor energiebesparende aanpassingen als deze reeds betaald is. Dus eerst aanvragen en wachten tot de groene lening wordt toegekend alvorens de rekening te vereffenen.

Andere artikels :

1. Een Groene Lening Aanvragen in 2012
2. Een Persoonlijk Lening Leren Berekenen