In huidige onzekere economische situatie is het aangaan van een lening een risicovolle onderneming. Daarom is het interessant te weten hoeveel je kan ontlenen. Het al dan niet verkrijgen van een lening is afhankelijk van verschillende factoren.

Allereerst kan je de vraag stellen waarvoor deze lening dient.

1. Een hypothecaire lening, om een huis te kopen.
2. Een lening op afbetaling: – aanschaffen van goederen.
3. Een autolening, voor een nieuwe wagen.

Het te lenen bedrag?

1. Hypothecaire lening.

Algemeen kan je ervan uitgaan dat je 1/3 van het gezamelijke gezinsinkomen kan gebruiken als terugbetaling van je lening. Goede tweeverdieners kunnen hierdoor meer lenen dan een alleenverdiener.
Mensen met vast werk kunnen ook gemakkelijker een lening krijgen dan mensen zonder stabiele werksituatie.

Ook de gezinssituatie speelt hierbij een grote rol. Kinderen slorpen een groot deel van het gezinsbudget op en dit voel je in het maximum te lenen bedrag. Bij sommige kredietinstellingen mag je erop rekenen dat je enkele duizenden euro per kind minder kan lenen.

Voor een tweede woning word ook rekening gehouden met het feit of de eerste woning al dan niet volledig afbetaald werd. Deze kan mede in pand genomen worden voor in geval je niet correct betaald.
Wil je een huis kopen om te verhuren dan wordt er ook rekening gehouden met de jaarlijkse opbrengst..

Extra kosten:

• De notariële akte:
  Een hypothecaire lening word bij de notaris vastgelegd in een notariële akte en dit kost extra geld.Dit is momenteel ongeveer 3% van het geleende bedrag.Het bevat het registratierecht, het inschrijvingsrecht, ereloon hypotheekbewaarder, ereloon van de notaris en de aktekosten.
• De schuldsaldoverzekering
  Is een verzekering die je neemt om bij plots overlijden je partner en of kinderen te beschermen. Als de lening op het moment van overlijden niet is afgelopen dan garandeert deze de terugbetaling van het gehele of gedeeltelijke bedrag. Het verzekerde bedrag vermindert naargelang de duur dat de lening loopt.

2. Lening op afbetaling

Algemeen:
Ook hier houd men er rekening mee dat je maar 1/3 van je totale gezinsinkomen kan besteden als lening.
Hier heb je een vaste rentevoet en een korte of middellange looptijd. Er word ook rekening gehouden met de waarde van je onroerende goederen en het reeds afbetaalde gedeelte van je hypothecair krediet.

Algemeen kan men stellen dat je als alleenstaande, wanneer je huuronkosten of hypotheeklasten in mindering zijn gebracht je nog 650 euro over moet houden om te leven. Bij een gezin bedraagt dit minimum 900 euro. Berekend volgens je persoonlijke situatie.
extra kosten: -schuldsaldo verzekering, deze is hier geen vereiste.

3. Autolening

Dit is een lening op afbetaling en gelden dezelfde regels als hierboven. Je hebt hier wel een auto in pand en je kan verschillende soorten autoleningen overwegen, waardoor het gemakkelijker kan zijn om een autolening te verkrijgen.

Besluit

Vooraleer je eender welke lening wil aangaan is het interessant je totaal gezinsbudget te berekenen.
Ga ervan uit dat je 1/3 van dit budget kan gebruiken als terugbetaling van je maandelijkse kosten.
Neem geen onnodige risico’s.

Hoeveel kan ik lenen en waar moet ik voor opletten ?, 5.0 out of 5 based on 1 rating

Andere artikels :

1. Hoeveel kan ik lenen voor een auto?
2. Hoeveel kan ik lenen voor een huis ?
3. Hoeveel kan ik lenen als alleenstaande?
4. Lenen voor een Huis, wat is mogelijk ?
5. Verschillende soorten leningen, welke is voor mij van toepassing ?