Een Groene Lening Aanvragen in 2012
Een groene lening is een lening die gefinancierd wordt door de federale overheid om iedereen in staat te stellen om op een betaalbare manier energiebesparende aanpassingen te doen in en rond de woning. De federale overheid geeft steun in de vorm van een bonificatie (belastingsvermindering) van 1,50 % op de intrestvoet van de lening en een belastingsvermindering voor de duur van de lening.
Wanneer kan ik een groene lening aanvragen?
Je kan een groene lening aanvragen van zodra je energiebesparende aanpassingen doet aan de woning. De groene lening is slechts gedurende een beperkte periode geldig. Zij kwam in voege op 1 januari 2009 en zal gelden voor leningovereenkomsten afgesloten voor 31 december 2011.
Wie kan er allemaal een groene lening aanvragen?
Om een groene lening te kunnen afsluiten en van de intrestkorting en belastingsvermindering te kunnen genieten moet je eigenaar, naakte eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder, vruchtgebruiker of huurder zijn van de woning waarvoor de energiebesparende aanpassingen worden gedaan.
Toch zijn er beperkingen:
1.Je moet als eigenaar je hoofdverblijfplaats in België hebben.
2.Als huurder moet je een geregistreerd huurcontract hebben en er kan enkel een groene lening aangevraagd worden door de persoon die de huurovereenkomst getekend. Wanneer het koppel dat de huurwoning betrekt gehuwd is of een geregistreerd samenlevingscontract heeft, komen beiden in aanmerking.
3.Wordt de woning na het afsluiten van de lening en het uitvoeren van de energiebesparende aanpassingen verkocht, dan zal je nog steeds kunnen genieten van de voordelen van de lening zolang deze loopt.
4. Is de woning nog geen 5 jaar bewoond, dan kan je enkel een groene lening aanvragen voor de installatie van een waterverwarmingssysteem op zonne-energie, het plaatsen van zonnepanelen om zonne-energie om te zetten naar elektriciteit of een systeem te laten installeren om geothermische energie op te wekken.
Welke energie besparende aanpassingen komen in aanmerking?
-Wanneer je een oude verwarmingsketel vervangt door een nieuw en milieuvriendelijk systeem. Het gaat hier om condensatie ketels, verwarmingsketels op hout, een verwarmingsinstallatie met een warmtepomp of een verwarmingsinstallatie met een systeem van microwarmtekrachtkoppeling.
-Het onderhoud van deze stookketel.
-De plaatsing van een warmwatersysteem op zonne-energie, de zonneboiler.
-Het laten plaatsen van zonnecelpanelen om elektriciteit op te wekken.
-Een systeem laten plaatsen om geothermische energie op te wekken.
-Je oude beglazing laten vervangen door een dubbele of drievoudige beglazing.
-Het laten aanbrengen of zelf aanbrengen van dak, muur en vloerisolatie.
-Het aanbrengen van thermostatische kranen of een kamerthermostaat met tijdsinschakeling.
Is het bedrag van een groene lening begrensd?
Er zitten wettelijke beperkingen op een groene lening. Je mag immers maar een beperkt bedrag van 15 000 euro lenen per belastingplichtige, per woning en per belastbare periode. Dit wil zeggen dat je als eigenaar van een woning tot 15 000 euro kan lenen, maar als je gehuwd bent of wettelijk bepaald samenwonend dan kan ook je partner nog 15.000 euro lenen. Dit maakt het totaal dan op 30 000 euro. Heb je als koppel of eigenaar nog een tweede woning, dan kan je dit bedrag ook nog eens lenen voor de tweede woning.
Voorwaarden waaraan de facturen voor een groene lening moeten voldoen.
De facturen voor een groene lening moeten afgeleverd worden door een geregistreerde aannemer conform artikel 63/11 van het KB/WIB 1992. De facturen moeten duidelijk kunnen bewijzen dat de uitgaven enkel en alleen gebruikt zijn voor energie besparende aanpassingen aan de woning. Het bedrag moet exact overeenkomen met het bedrag dat nodig is voor het uitvoeren van de werken. Je kan dus nooit meer lenen dan je effectief nodig hebt.
Hoe krijg ik de intrestbonificatie?
Wanneer je de leningsovereenkomst aangaat of ten laatste wanneer deze getekend wordt bij de kredietgever, moet je direct ook de intrestbonificatie vragen. Deze wordt dan onmiddellijk in mindering gebracht voor de berekening van de maandelijkse aflossingen. De kredietgever zal dan als tussenpersoon deze intrestbonificatie aanvragen bij de overheid. Wanneer je het geld of een deel ervan in ontvangst neemt moet je ook de speciale attesten die de aannemer bij de factuur aflevert, aan de kredietgever overhandigen.
Belastingsvermindering voor de intresten van een groene lening
De belastingvermindering moet je aanvragen door op je belastingsaangifte formulier deze in te geven naast de code (1143-21) te vermelden in de rubriek “Interesten van leningen gesloten vanaf 1.1.2009 ter financiering van energiebesparende uitgaven”. Het is een extra belastingsaftrek naast al de andere die je recht geeft op 40 % belastingsvermindering op de werkelijk betaalde intresten nadat de intrestbonificatie er afgetrokken is. Je moet beschikken over de nodige fiscale attesten die de kredietverlener je zal uitreiken. Het gaat hier om een fiscaal basisattest en een jaarlijks betalingsattest.
Andere artikels :